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和風の屋根の構造、野地板(コンパネ)の上に防水シート(ルーフィング)その上に瓦をズレ難くするための瓦桟と高さと安定させるための葺き土と言う粘土質の土を使って、瓦を葺いています。瓦には色んな形の部品か在り、場所に寄って使う部品も違いますので、所々葺き土が露出してくる場所が出て来るので、その場所に漆喰を塗り土の流失を防いでます。

屋根の補修レベルは劣化の度合いで決まって来ます。どう劣化していくかというと。まず、漆喰が劣化して葺き土の露出してきて土の流失が始まります。一定量流れたら棟や地瓦の瓦がズレ始め色んな所に隙間が出来て、益々雨が入り易くなります。瓦の下の防水シートの上を水が流れていき防水シートが生きてる内は雨漏りして来ないけども、劣化して行きやがては雨漏りして来ます。

行き着く先まで行く前に、和瓦の補修は大きさにも寄りますが漆喰工事レベルならまだまだ安価な方です。

近くの屋根の業者さんに見てもらいましょう。メンテナンスをお勧めします。理想は5年に一度なのですが、最低でも10年に一回は見てもらいましょう。大建はお客様の為の無料の定期点検をやってますので、お気軽にご相談ください！。